אני אראה לכם נדל"ן
שאתם לא קונים — מצמידים.
הכירו את האיש שמאחורי רוזנבליט, ואת השיטה שהופכת שטחים משותפים לנכס פרטי שרשום על שמכם בטאבו.
שמי ערן רוזנבליט
בעבר יועץ ומתווך נדל"ן, והיום מומחה במיצוי זכויות נדל"ן. אני חי ונושם נדל"ן, ומוציא כל פסיק בחוק את הצמדת הזכויות שמגיעות לכם.
במהלך השנים גיליתי משהו שוב ושוב: רוב בעלי הדירות בבניינים ישנים יושבים על נכס חבוי — גג שאף אחד לא רשם, גינה שאף אחד לא חילק, זכויות בנייה שאף אחד לא ניצל. הם פשוט לא יודעים. אני כאן כדי להראות להם, ולעשות איתם את התהליך עד הסוף.
"נדל"ן לא קונים. נדל"ן מצמידים."
המטרה שלי
להגדיל את הזכויות שלכם על-פי חוק מול המדינה, בתי המשפט והרשויות. מדובר במורכב שלפעמים אפילו עורכי דין שעוסקים במקרקעין לא יודעים לעשות — אבל הוא מוכר על-ידי המדינה, לשכת השמאים ובתי המשפט.
למה "מצמידים"?
הצמדת זכויות בטאבו היא התהליך שבו אני מלווה אתכם עד למיקסום השטח הפרטי בתוך בניין המגורים — לצורך השבחת הנכס, רווח בעסקה ומיקסום פרויקטים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית.
למה לעבוד איתי
איתור יזום
אני לא מחכה שתגלו לבד. אני עובר על הבניין שלכם ומאתר בעצמי את כל הזכויות והשטחים ששווים כסף — גם כאלה שאתם לא ידעתם שקיימים.
מא׳ ועד ת׳
מהשיחה הראשונה, דרך הבדיקה, דרך הסכמות הדיירים, ועד הרישום המלא בטאבו. כתובת אחת, אחריות אחת.
בשפה שלכם
בלי ז'רגון משפטי מיותר. אני מסביר בפשטות מה יש לכם, מה מגיע לכם ומה השלב הבא — כדי שתקבלו החלטה טובה עם כל המידע.
רוצים להגדיל את ערך הדירה שלכם?
שיחה אחת יכולה להיות הצעד שיהפוך את השטח המשותף בבניין שלכם לנכס פרטי בטאבו.
דברו איתי ←